売買物件

限定1区画の新築一戸建

東都島公園まで徒歩約5分

ローソン都島中通3丁目店まで徒歩約2分


物件概要

■新築建物付価格 3,580万円(税込)

■所在地:大阪市都島区都島中通3丁目

■交通:大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩8分・「都島」駅徒歩13分

■土地面積:47.45㎡(約14.53坪)■建物延床面積:未定

■接道状況:北側約3m 接道約4m

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、第一種住居地域 

■建ペイ率:80% ■容積率:300%

■引渡:相談 ■取引態様:売主


阪急千里線「豊津」駅徒歩12分の立地

平成23年建築

吹き抜けのある家!

物件概要

■価格 4,280万円(税込)

■所在地:吹田市山手町3丁目28-15

■交通:阪急千里線「豊津」駅徒歩12分

     JR京都線「吹田」駅徒歩20分

■土地面積:92.00㎡(約27.83坪)■建物延床面積:118.07㎡(約35.71坪)

■構造:木造合金メッキ銅板葺 3階建

■築年月:平成23年2月

■接道状況:一方 東側約4m

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、第2種中高層住居専用地域、景観法、宅地造成工事規制法

       第三種高度地区、法22条区域

■建ペイ率:60% ■容積率:160%

■引渡:即 ■取引態様:売主


★山手小学校徒歩約6分 ★豊津中学校徒歩約23分 ★山手幼稚園徒歩約7分

★吹田山手郵便局徒歩約3分 ★ライフ豊津店徒歩約12分


外観

キッチン

浴室など

トイレ

間取り図

シティライフ新大阪Ⅶ

阪急宝塚本線「三国」駅徒歩9分の好立地!!

現在満室!利回り約9.1%


物件概要

■物件価格:3,750万円(税込)

■所在地:大阪市淀川区西三国2丁目7-8

■交通:阪急宝塚本線「三国」駅徒歩9分

     大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩10分

            JR京都線「新大阪」駅徒歩18分

■土地面積:62.67㎡(約17.63坪)建物延床面積:172.14㎡(約52.07坪)

■構造:鉄骨造スレート葺4階建

■築年月:1988年(平成1年)8月 築33年

■総戸数:5戸(1K×4戸・1店舗×1戸)

■現況:賃貸中

■間取り:店舗・居宅(1K)

■設備:公共水道・公共下水道・電気・ガス

■接道状況:南側約6m 接道約4m

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、近隣商業地域

■その他:準防火地域

■建ペイ率:80% ■容積率:300%

■引渡:相談 ■取引態様:売主


外観

阪急京都線「十三」駅徒歩10分の立地

室内リフォーム済!

4LDK+車庫+倉庫


物件概要

■価格 2,580万円(税込)

■所在地:大阪市淀川区田川1丁目7-13

■交通:阪急京都線「十三」駅徒歩10分

■土地面積:66.15㎡(約20.01坪)■建物延床面積:128.60㎡(約38.90坪)

■構造:木、鉄筋コンクリート造 瓦葺 3階建

■築年月:昭和55年1月

■接道状況:一方 北側約4m 接道約10m

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、第一種住居地域、景観法、航空法

■建ペイ率:80% ■容積率:200%

■引渡:即 ■取引態様:売主

■リフォーム内容:・洗面化粧台新調・1階ガレージ、倉庫、玄関のクロス張替

・建具一部新調・障子、ふすま、CF張替・玄関、LDK、・床張替等(令和2年6月末)



上田マンション

京阪「森小路」駅徒歩2分の好立地!!

現在満室!利回り約8.6%


物件概要

■物件価格:2,580万円(税込)

■所在地:大阪市旭区新森2丁目4-18

■交通:京阪電鉄本線「森小路」駅徒歩2分

■土地面積:58.3㎡(約17.63坪)建物延床面積:146.64㎡(約44.35坪)

■構造:鉄骨造 陸屋根3階建

■築年月:1985年(昭和60年)9月 築34年

■総戸数:5戸(ワンルーム約24㎡×4戸・1LDK約45㎡×1戸)

■現況:賃貸中

■間取り:店舗・居宅(ワンリーム)

■設備:公共水道・公共下水道・電気・ガス

■接道状況:東側約10m 接道約5.9m

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、第2種中高層専用地域

■その他:準防火地域

■建ペイ率:60% ■容積率:200%

■引渡:相談 ■取引態様:売主





高倉中学校近くの人気のエリアに新登場‼

土地のみの販売も可能です!坪単価150万円

近隣には公園があり、コンビニやスーパーも徒歩圏です!


物件概要

■新築建物付価格 3,980万円(税込)

■所在地:大阪市都島区御幸町1丁目2-13

■交通:大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩8分・「都島」駅徒歩13分

■土地面積:50.29㎡(約15.40坪)■建物延床面積:105.86㎡(約32.02坪)

■接道状況:角地 北側約5.9m 接道約8.29m 東側約2m

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、第一種住居地域 

■建ペイ率:80% ■容積率:300%

■引渡:相談 ■取引態様:専任媒介



建物仕様概要

キッチン

バスルーム


トイレ


パウダールーム



階段


建具


防火扉


プラン図3LDK 北側道路付プラン

プラン図4LDK 北側道路付プラン


区画図


プラン図3LDK  東側道路付プラン


西田土地ビル

大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩9分の好立地!!

 現在満室!利回り約8.1%


物件概要

■物件価格:6,400万円(税込)

■所在地:守口市八雲西町2-6-9

■交通:京阪電鉄本線「守口市」駅徒歩14分

■土地面積:110.96㎡(約33.56坪)建物延床面積:319.16㎡(約96.54坪)

■構造:鉄骨造 陸屋根4階建

■築年月:1997年(平成9年)8月 築22年

■総戸数:10戸(ワンルーム×9戸・店舗×1戸)

■現況:賃貸中

■間取り:店舗・居宅(ワンリーム)

■設備:公共水道・公共下水道・電気・ガス

■接道状況:東側約12m 

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、近隣商業地域

■その他:準防火地域

■建ペイ率:80% ■容積率:300%

■引渡:相談 ■取引態様:売主


南側ひな壇につき陽当り・眺望良好です‼

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー等で建築可能です‼


所 在 地   神戸市東灘区森北町6丁目

交   通   JR神戸線「甲南山手」駅徒歩11分

                  阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩20分

          〃  「岡本」駅徒歩20分

価   格   金9,880万円

土 地 面 積   334.90㎡(101.30坪)

        私道面積:33.52㎡(面積に含む)

        有効面積:約91.16坪

接 道 状 況   一方 私道 北側 約4m 接道 約16.7m

現   況   古家付

古 家 概 要   構造:木造瓦葺2階建

          床面積:130.62㎡(1階:77.58㎡、2階:53.04㎡)

          築年月:昭和40年7月

        間取り:8LDK

       *建物の瑕疵は免責となります

用 途 地 域   第1種低層住居専用地域

地 域 地 区   準防火地域

建 ペ イ 率   60%

容 積 率   150%

そ の 他   文教地区

設   備   都市ガス・電気・上下水道

取 引 形 態   媒介

2019.04.09現在

サンジュビル

大阪メトロ長堀鶴見緑地線線「松屋町」駅徒歩5分の好立地!!

現在満室!利回り約8.5%

物件概要

■物件価格:1億2,000万円(税込)

■所在地:大阪市中央区瓦屋町2-14-12

■交通:尾坂メトロ長堀鶴見緑地線線「松屋町」駅徒歩5分

■土地面積:54.38㎡(約16.45坪)40.23㎡(12.17坪)

■建物延床面積:508.14㎡(約153.71坪)

■構造:鉄骨造 陸屋根3階建

■築年月:1984年(昭和59年)1月 築34年

■総戸数:15戸(事務所×1戸・倉庫×1戸・3LDK×1戸・1DK×12戸)

■現況:賃貸中

■間取り:店舗・居宅(1DK・3LDK)

■設備:公共水道・公共下水道・電気・ガス

■接道状況:北側約10m 西側約6m

■地目:宅地 ■区域:市街化区域、商業地域

■その他:準防火地域

■建ペイ率:80% ■容積率:600%

■引渡:相談 ■取引態様:売主