リフォーム済［2018年9月］

★レースカーテン・照明付き★物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。一式：245,000円(税込み)

売買価格　　２,７５８万円（税込）

物件名称　　京橋グリーンハイツ１号棟

所在地　　　大阪市都島区都島南通２－１－１－１４０５

交通　　　　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩１９分

専有面積　　７９．２８㎡（２０.２３坪）

バルコニー　１９．２５㎡（南東向）

間取り　　　３ＬＤＫ

規模・構造　 ＳＲＣ造　地上１５階・１４階部分

建築年月　　１９８２年１１月

土地権利　　所有権

管理費　　　　４，４００円/月　

修繕積立金　１１，８９０円/月

駐車場　　　１８，０００～３０，０００円/月

ペット　　　不可

取引形態　　仲介

備　　考　　駐車場情報は平成30年11月17日現在です。

　　　　　　自治会費：月額350円

　　　　　　2020年に大規模修繕工事予定有り

＊内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

高倉中学校近くの人気のエリアに新登場‼

近隣には公園があり、コンビニやスーパーも徒歩圏です！

■間取り図

物件の概要

売買価格　　３，８８０万円（税別）

物件名称　　御幸町１丁目新築分譲

所在地　　　大阪市都島区御幸町１丁目２－１３

交通　　　　大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩８分

　　　　　　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩１３分

土地面積　　５２.９４㎡（１６.０１坪）

建物延面積　１０２.７４㎡（東向）

間取り　　　４ＬＤＫ

構造　　　　木造　地上３階建

建築年月　　未完成

土地権利　　所有権

用途地域　　第一種住居地域

建ペイ率　　８０％

容積率　　　３００％

設　　備　　電気・都市ガス・上下水道

取引形態　　仲介

備　　考　　新築セットプランです。

■仕様書

キッチン

バスルーム

トイレ

パウダールーム

床

階段

建具

防火扉

サッシ

２０１３年建築の一戸建・駐車場３台分あり

　室内大変キレイにお使いです‼

■外観

■物件の概要

売買価格　　３，６８０万円

物件名称　　守口市梶町３丁目　中古一戸建

所在地　　　守口市梶町３丁目

交　通　　　京阪本線「古川橋」駅　徒歩９分

　　　　　　大阪モノレール本線「大日」駅徒歩１８分

土地面積　　１０９㎡（３２.９７坪）

建物延面積　１０１.４３㎡（北東向）

間取り　　　３ＬＤＫ+ＷＣＬ

構　造　　　木造　地上３階建

建築年月　　２０１３年１０月

土地権利　　所有権

取引形態　　仲介

用途地域　　第一種住居地域

建ペイ率　　６０％

容積率　　　２００％

設　備　　　都市ガス・電気・上下水道

現　況　　　居住中

備　　考　　駐車場３台の内２台は月極貸し出し中（引渡し後６ヶ月にて契約解除

　　　　　　引継ぎも可）

　　　　　　現在居住中ですが内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい

■間取り図

■室内

リフォーム済［2019年3月］

システムキッチン新調便器・温水洗浄便座新調浴室ユニットバス新調洗面化粧台新調クロス貼替えフローリング貼替え

引き廻しバルコニー・角部屋・レースカーテン・照明・食洗器・浴室乾燥機・室内改装済

売買価格　　４，２８０万円（税込）

物件名称　　ベル・パークシティ画地ⅢCENTER棟・1606

所在地　　　大阪市都島区友渕町1-4-2-1606

交通　　　　おおさか東線「城北公園通」駅　徒歩７分

　　　　　　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩１９分

専有面積　　９７.３４㎡（２９．４６坪）

バルコニー　２６．３７㎡（南向・西向）

間取り　　　３ＬＤＫ

規模・構造　 SRC造　地上27階　16階部分

建築年月　　１９９２年３月

土地権利　　所有権

管理費　　　 １２，２００円/月　

修繕積立金　 １６，０６０円/月

駐車場　　　１６，０００～２５，０００円/月

ペット　　　不可

取引形態　　仲介

備　　考　　

管理費に全体管理費1,500円、積立金に全体積立金1,460円（月額）を含みます。

ヒーツ基本料金　月額2,800円

ヒーツ積立金　月額1,740円

リゾート地名【伊根シーサイドハイツ】

■観光名所「舟屋」車で7～8分■泊海水浴場まで徒歩2分■観光名所「天橋立」車で20分

所　在　地　　　京都府与謝郡伊根町字泊

交　　　通　　　山陰近畿道与謝天橋立ICより車で約30分（約26㎞）

　　　　　　　　京都丹後鉄道「天橋立」駅下車

　　　　　　　　丹後海陸交通バス乗車約60分「六万部」バス停徒歩10分

価　　　格　　　金３００万円

土 地 面 積　　　１５０㎡（４５.３７坪）

接 道 状 況　　　一方 東南側約6ｍ　接道約14ｍ

地　　　目　　　山林

地　　　勢　　　傾斜地

現　　　況　　　更地

都市計画　　　　区域外

地 域 地 区　　　無指定

取 引 形 態　　　媒介

備　　　考　　　現状（更地の場合）管理費：43,200円/年（税込）

　　　　　　　　建物建築：管理費：100,280円/年（税込）

＊改定される場合があります

2019.05.20現在

●南西向きバルコニー●ペット飼育可（別途規約あり）●城北公園通駅徒歩2分

売買価格　　１，７８０万円

物件名称　　三陽ハイツ都島

所在地　　　大阪市都島区大東町１丁目１０－３７ー４F

交通　　　　JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩２分

　　　　　　大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩２０分

専有面積　　６８．５７㎡（２０．７４坪）

バルコニー　９．１３㎡（南西向き）

間取り　　　３ＬＤＫ

規模・構造　 SRC造　地上１３階建・４階部分

建築年月　　１９８１年３月

土地権利　　所有権

管理費　　　 ５，４８０ 円/月　

修繕積立金　 ８，２２０ 円/月

駐車場　　　有

ペット　　　飼育可（規約制限あり）

取引形態　　仲介

備　　考　　内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

南側ひな壇につき陽当り・眺望良好です‼

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー等で建築可能です‼

所　在　地　　　神戸市東灘区森北町6丁目

交　　　通　　　JR神戸線「甲南山手」駅徒歩11分

              　　　　阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩20分

　　　　　　　　　　〃　　「岡本」駅徒歩20分

価　　　格　　　金９,８８０万円

土 地 面 積　　　３３４.９０㎡（１０１.３０坪）

　　　　　　　　私道面積：３３.５２㎡（面積に含む）

　　　　　　　　有効面積：約９１.１６坪

接 道 状 況　　　一方 私道 北側 約４ｍ 接道　約１６.７ｍ

現　　　況　　　古家付

古 家 概 要　　　構造：木造瓦葺２階建

　　　　　　　   床面積：１３０.６２㎡（１階：77.58㎡、2階：53.04㎡）

　　　　　 　  　築年月：昭和40年7月

　　　　　　　　間取り：８LDK

　　　　　　　＊建物の瑕疵は免責となります

用 途 地 域　　　第１種低層住居専用地域

地 域 地 区　　　準防火地域

建 ペ イ 率　　　６０％

容　積　率　　　１５０％

そ　の　他　　　文教地区

設　　　備　　　都市ガス・電気・上下水道

取 引 形 態　　　媒介

2019.04.09現在