2019年7月室内改装済・ペット飼育可能（条件付）

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物件概要

■物件名：京橋グリーンハイツ２号棟　１４１５号

■価　格：２，９９８万円（税込）

■所在地：大阪市都島区都島南通２-１-３-１４１５

■交　通：京阪本線「京橋」駅徒歩９分

■間取：４LDK　■専有面積：７５.４７㎡

■バルコニー面積：８.３９㎡（南東向き）

■管理費：５，７４０円　■修繕積立金：１１，３２０円

■管理形態：全部委託 ■管理会社：大和ライフネクスト㈱

■用途地域：第１種住居  ■土地権利：所有権

■敷地面積：２７，１２９.９１㎡　■持分割合：７５/８２３６２

■現状：空家  ■取引形態：媒介

■コメント

２０１９年７月室内リフォーム完了

●リフォーム内容：シツテムキッチン新調・浴室ユニットバス新調

　　　　　　　　便器・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調

　　　　　　　　クロス、フローリング貼替

●ペット飼育可：条件付

高倉中学校近くの人気のエリアに新登場‼

近隣には公園があり、コンビニやスーパーも徒歩圏です！

キッチン

バスルーム

トイレ

パウダールーム

床

階段

建具

防火扉

間取り図

南側ひな壇につき陽当り・眺望良好です‼

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー等で建築可能です‼

所　在　地　　　神戸市東灘区森北町6丁目

交　　　通　　　JR神戸線「甲南山手」駅徒歩11分

              　　　　阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩20分

　　　　　　　　　　〃　　「岡本」駅徒歩20分

価　　　格　　　金９,８８０万円

土 地 面 積　　　３３４.９０㎡（１０１.３０坪）

　　　　　　　　私道面積：３３.５２㎡（面積に含む）

　　　　　　　　有効面積：約９１.１６坪

接 道 状 況　　　一方 私道 北側 約４ｍ 接道　約１６.７ｍ

現　　　況　　　古家付

古 家 概 要　　　構造：木造瓦葺２階建

　　　　　　　   床面積：１３０.６２㎡（１階：77.58㎡、2階：53.04㎡）

　　　　　 　  　築年月：昭和40年7月

　　　　　　　　間取り：８LDK

　　　　　　　＊建物の瑕疵は免責となります

用 途 地 域　　　第１種低層住居専用地域

地 域 地 区　　　準防火地域

建 ペ イ 率　　　６０％

容　積　率　　　１５０％

そ　の　他　　　文教地区

設　　　備　　　都市ガス・電気・上下水道

取 引 形 態　　　媒介

2019.04.09現在